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泉源 |大胡子说房（dahuzishuofang）
作者|大胡子说房
每月月初，我们都市统计上月主要都会的二手房均价，但由于精神有限，无法将所有都会所有枚举而出，还望列位粉丝同伙们体谅。
对于文内房价，若有异议，请阅读以下:?
1.关于数据，首先澄清数据不是我们瞎编的，我们只是数据的搬运工，人人可能会以为数据与亲自感受差异较大，这是由于平均数本就是个吃大锅饭的数据，会受成交结构和成交价钱影响，就好比我与马云的身家被平均一下，数据也会很通俗。
2.房价舆图出现的是主城区，部门主城区以外区域没有在舆图上出现。稀奇是一些飞地形式的区域，例如郑州上街区、广州的从化花都、杭州临安，以及类似于近两年县改区的济南章丘莱芜等。
3.图中黄褐色区域即为修建物轮廓，可清晰看到各都会的建成区轮廓，看出都会的现实建成面积。都会生长迅速，而轮廓图有滞后性，不代表当前都会现状，仅供参考。
4.都会房价同比是和去年当月对比，环比是和上月对比
楼市点评
1、深圳已往一个月依旧没有数据，然则价钱跌了吗？凭证我们“大胡子看深圳”团队调研来看，市场价钱依旧坚挺。深圳市场详细情形，人人可以关注我们的区域号――大胡子看深圳。
2、其他三大一线都会，现在市场势头均已稳住，北京小幅回落，仍在震荡，上海微涨，至于广州，终于止涨为跌。看来此前增值税2改5，堵住人才购房，房贷利率连续调高，系列调控照样有些作用，再加上这波疫情频频，广州楼市可能真要消停会了。
3、西安的显示也是让人受惊！调控之后，涨势丝毫没有打住，5月却似乎迎来抨击性上涨，环比涨幅高达10.23%。最近新居市场也是不用停，万人摇似乎板上钉钉，可见西安这轮调控险些是调了个寥寂。
4、4月调控的兄弟都会合肥，5月房价终于迎往返落，跌幅到达5.45%。本以为市场该歇歇了，但6月3号集中拍地对市场无疑又是一大刺激，50%地块溢价率超29%，8宗地触顶摇号，市场情绪看来照样高昂，合肥可能还会有波余火。
5、5月数据来看，长三角都会有些哑火，上海涨幅微弱，南京、杭州、合肥下跌，只有宁波还在坚持，苏州更是没有上涨的苗头，市场异常平稳。
现在，我们团队已经到达苏州，跑了小三天了。实在苏州的各项基本面都不差，7普数据来看，人口流入数据完全碾压南京，经济依旧稳在天下第6。但自2019年大火之后，市场再也没有消息，苏州市场为何云云平稳？市场情形若何？这两天也正在写文章了，人人有何看法和疑问，迎接在谈论区讨论。
6、5月，武汉、重庆、海口、郑州，这4大都会上涨异常显著。武汉、重庆之前我们提醒过多次，现在数据也在逐步验证，市场仍处在稳步上行期，有置业设计的要抓紧了。
海口也是在稳步上涨中，最近《海南自由商业港法》宣布，看来离封关又近一步，可以关注。郑州算是媳妇熬成婆，连续上涨3个月，异常不容易！不外，最近第一次土拍显示平平，这波热度能不能延续还要再看看。
7、大湾区8城中，珠海、佛山局部异常火热，数据也看到，房价还在连续走高，连带着中山关注度也很高，价钱也有上扬，但我照样不建议人人贸然入场中山。此外，东莞楼市最先回落，看来不是哪个都会，都有深圳这般深挚的恒涨支持力。
篇幅关系，不能逐一剖析所有都会的房价，人人有任何问题可以扫码下方二维码添加微信咨询，也迎接转发给身边同样关注房价转变的老乡。
北京
北京5月均价为65803元/�O
同比上涨0.17%↑，环比下跌1.44%↓
上海
上海5月均价为69426元/�O
同比上涨26.12%↑，环比上涨0.47%↑
厦门
厦门5月均价为50842元/�O
同比上涨6.62%↑，环比下跌2.08%↓
广州
广州5月均价为43840元/�O
同比上涨28.63%↑，环比下跌2.19%↓
南京
南京5月均价为33290元/�O
同比上涨5.71%↑，环比下跌0.82%↓
杭州
杭州5月均价为35432元/�O
同比上涨16.01%↑，环比下跌2.03↓
福州
福州5月均价为26140元/�O
同比上涨1.21%↑，环比上涨0.32%↑
天津
天津5月均价为25686元/�O
同比上涨1.15%↑，环比下跌0.43↓
宁波
宁波5月均价为26474元/�O
同比上涨13.00%↑，环比上涨0.48%↑
苏州
苏州5月均价为22331元/�O
同比下跌6.01%↓，环比上涨1.47%↑
珠海
珠海5月均价为24894元/�O
同比上涨8.92%↑，环比上涨0.45%↑
青岛
青岛5月均价为22554元/�O
同比上涨3.82%↑，环比上涨2.04%↑
武汉
武汉5月均价为20219元/�O
同比上涨7.06%↑，环比上涨1.82%↑
济南
济南5月均价为16384元/�O
同比下跌0.47%↓，环比下跌3.53%↓
合肥
合肥5月均价为20745元/�O
同比上涨24.81%↑，环比下跌5.45%↓
成都
成都5月均价为19092元/�O
同比上涨19.69%↑，环比下跌0.50%↓
海口
海口5月均价为16889元/�O
同比上涨14.81%↑，环比上涨2.02%↑
西安
西安5月均价为19867元/�O
同比上涨31.21%↑，环比上涨10.23%↑
石家庄
石家庄5月均价为14704元/�O
同比下跌1.19%↓，环比下跌0.37%↓
郑州
郑州5月均价为14864元/�O
同比上涨0.90%↑，环比上涨1.71%↑
昆明
昆明5月均价为14528元/�O
同比上涨4.03%↑，环比下跌0.30%↓
南昌
南昌5月均价为12318元/�O
同比下跌5.69%↓，环比下跌4.52%↓
重庆
重庆5月均价为13362元/�O
同比上涨7.70%↑，环比上涨2.48%↑
沈阳
沈阳5月均价为12562元/�O
同比上涨5.30%↑，环比下跌4.74%↓
长沙
长沙5月均价为11136元/�O
同比上涨0.32%↑，环比下跌5.87%↓
哈尔滨
哈尔滨5月均价为10338元/�O
同比下跌3.07%↓，环比下跌0.29%↓
贵阳
贵阳4月均价为9446元/�O
同比上涨1.07%↑，环比上涨1.25%↑
大湾区
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网友评论
6条评论usdt手续费怎么收（www.usdt8.vip）
回复据悉，西班牙不少媒体也已经报道了关于梅西正式向俱乐部示意自己愿意留下的新闻。这较之去年炎天梅西犹豫不决的态度而言，对于巴萨无疑是一大利好。不外，眼看梅西与俱乐部的条约将在今夏到期，巴萨照样需要用更有诚意的报价来留住俱乐部的头牌，究竟曼城和大巴黎都在一旁虎视眈眈。两家权门都不缺钱，而且蓝月亮一边有着恩师瓜迪奥拉的情绪牌，另一边则有着美妙的生长设计以及梅西的密友迪马利亚和内马尔的邀约，而且听说大巴黎已经给梅西提供了一份2+1的大条约，待遇尺度也是梅西无法拒绝的。没我想象的虐
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回复@usdt手续费怎么收（www.usdt8.vip） 现在睢冉正在起劲地运作他的转会，丁彦雨航泛起这样的情形，真的是狠狠地打睢冉的脸，现在都在等着睢冉给人人一个合理的注释，而现在睢冉也是选择缄默，他已经无法自作掩饰了，什么丁彦雨航已经完全康复，这都是骗人的话，丁彦雨航基本就没有好利索，若是真好的话，那丁彦雨航怎么不正大灼烁的在媒体眼前做注释呢，泛起了问题就玩消逝，一点儿也不明白经受，你这样纵然球技再好，也得不到人人的认可。评论一下，记得我来过
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回复@U交所（www.usdt8.vip） 虽然身体未便，但董明积极参加种种自愿服务流动，北京奥运会、北京残奥会、武汉军运会等盛大流动和赛事都曾泛起她的身影。董明还提议成立了“董明爱心自愿者团队”， 现在团队有50000多人长年开展种种公益流动。体验真不错
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回复我看很好
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回复看了就是一家人