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usdt第三方支付(www.caibao.it):台铁南港调车场都更案 动土

admin2021-01-2149

台铁局12日宣布,占地面积1.64万坪的南港调车场都更案正式开工动土,将投入300亿元施工,2026年完工后,包罗台铁总部、北市府办公室、2.7万坪阛阓、住宅、办公大楼、饭馆、影城等都市进驻,开发总效益价值将破千亿元。

台铁局说明,为活化铁路南港调车场土地资产,携手「国泰人寿、三商美邦人寿、华泰大饭馆、国泰建设、国泰商旅」,配合投资建立两家公司推动都更,挂号资本额分别为35亿、40亿元。

台铁局长张政源说,该案打破三个纪录,一是全台最大面积、未来效益最多数更案;二是台铁局首次自主推动的都更案;第三是第一个引进寿险资金的都更案。未来完工后,台铁局不只可分回约莫600多亿元房地产价值,后续阛阓还可回租给开发商替台铁谋划,历久收入源源不绝。

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知情人士指出,全案估2026年完工,除了台铁局总部,另有北市府行政机关进驻办公。2.7万坪阛阓现在正举行招商作业,国内外业者均有高度意愿,虽受到疫情影响稍有延迟,不外预计未来一至两年内将敲定进驻业者与计划。

此外,未来还将打造500多户住宅,将瞄准20~50坪的中小型住宅商品抢市;在商办方面,将打造四栋办公大楼提供出租。同时,也计划约300房、配有游泳池的饭馆,且至少是四星级以上品级,饭馆连同影城都正努力招商中,预估最快第三季可望揭晓「花落谁家」。

台铁局指出,南港调车场都更案涵盖商办、行政机关办公、住宅、饭馆和消费娱乐等性能,将可连系相近的台北流行音乐中央、生技中央、车站转运中央、软体中央及会展中央,吸引新兴产业进驻、增添消费与就业机遇,都更完成后的总价值可望逾1千亿元。交长林佳龙也说,南港车站将会是主要交通枢纽,未来也将缔造2千个事情机遇,也是未来推动台中车站大平台计画、新竹大平台计画、桃园等铁路立体化的参考类型。

而张政源15日将退休,林佳龙受访时透露,春节疏运压力大,人事以稳定为考量,已请交通部常次祁文中先兼任台铁局长,另像铁道局长半年后将届龄退休、也将建立铁道技术研究及验证中央,有人才聘用需求,交通部后续将通盘考量人事。

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